Екатеринкинского сельского поселения
Продажа земельного участка д. Иваньково
|
|
Утверждаю: Глава Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области __________________ Г.Н.Петракова
|
Извещение
о проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 4875 кв.м.
с кадастровым номером 44:05:010403:24 для сельскохозяйственного использования
Аукцион по продаже земельного участка площадью 4875 кв.м. с кадастровым номером 44:05:010403:24 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (далее по тексту - Аукцион) проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Организатор Аукциона: администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области, ИНН 4412002830 ОКТМО 34610408.
Контактное лицо – Петракова Галина Николаевна, тел.8 (49442) 2 51 10.
Уполномоченный орган: не установлен.
Реквизиты решения о проведении Аукциона: постановление администрации Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области от 20 апреля 2016г. № 22 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного использования».
Предмет Аукциона - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования.
Адрес (описание местоположения): местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Костромская, р-он Кадыйский, д. Иваньково, ориентировочно севернее 8 метров от деревни.
Площадь: 4875 (четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) кв. м., кадастровый номер: 44:05:010403:24.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Ограничения и обременения участка:не установлены
Сведения о границах земельного участка: определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.
Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене участка.
Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится в администрации Кадыйского муниципального района Костромской области по адресу: 157993, Костромская область, п.Кадый, ул. Центральная,д.3 20 июня 2016 года в 10 час.00 мин.
Порядок проведения аукциона:
Принять участие в Аукционе могут физические и юридические лица. Юридические и физические лица получают статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе.
Для участия в Аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной настоящим извещением форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение №1 к настоящему извещению) 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение или кассовый чек).
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится единым платежом в валюте РФ на счет Организатора Аукциона по реквизитам, указанным ниже. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в Аукционе.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета администрации Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области.
Организатор Аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона, организатор Аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток внесенный иным лицом, с которым договор купли – продажи земельного участка заключается как с единственным участником Аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Реквизиты для перечисления задатка:
УФК по Костромской области (Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области) ,
ИНН 4412002830, КПП 441201001, лицевой счет 05413002020 .
Р/сч. 40302810834693000169 в Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001.
Размер задатка: 4800 (Четыре тысячи восемьсот) рублей.
Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного Аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона
Рассмотрение заявок на участие в Аукционе состоится в здании администрации Кадыйского муниципального района Костромской области по адресу: 157980, Костромская область, п.Кадый, ул. Центральная,д.3 16 июня 2016 года в 10 часов 00 минут.
Организатор Аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе.
Заявитель, признанный участником Аукциона, становится участником Аукциона с даты подписания организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются организатором Аукциона о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Аукцион признается несостоявшимся:
1) в случае, если Аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником Аукциона.
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в Аукционе подана только одна заявка на участие в Аукционе или не подано ни одной заявки на участие в Аукционе.
Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у организатора Аукциона.
Протокол о результатах Аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем Аукциона признается участник Аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Организатор Аукциона направляет победителю Аукциона или единственному принявшему участие в Аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем Аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в Аукционе его участником по начальной цене предмета Аукциона.
Критерий определения победителя Аукциона - наибольшая цена земельного участка.
Начальная цена земельного участка: 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей.
Шаг Аукциона: 3% от начальной цены земельного участка – 720 (семьсот двадцать ) рублей.
Прием заявок с прилагаемыми документами на участие в Аукционе производится:
с 18 мая 2016 года ежедневно по рабочим дням (кроме субботы и воскресенья) с 8-00 до 12- часов и с 13-00 до 16-00 часов по адресу: Костромская область, Кадыйский район, д.Екатеринкино, ул.Центральная,д.8а тел. 8(49442) 2-51-10.
Дата и время окончания приема заявок – 09 часов 00 минут (по московскому времени) 16 июня 2016 года.
Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 16.06.2016 г.в 14.00.
Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте не позднее,чем следующий день после подписания протокола. Все претенденты уведомляются о принятом решении 17.06.2016 года с 11.00 до 12.00 по вышеуказанному адресу под расписку.
Порядок приема заявок: заявка направляется лично или через полномочного представителя в течение установленного настоящим извещением срока. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором Аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки. На каждом экземпляре заявки Организатором Аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
( с приложениями к настоящему извещению можно ознакомиться на сайте администрации Екатеринкинского сельского поселения или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru)
Приложение №1 к извещению
З А Я В К А
на участие в Аукционе по продаже земельного участка
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________ (полное наименование (Ф.И.О.) заявителя)
- выражает намерение участвовать в Аукционе по продаже земельного участка, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-он Кадыйский, д.Иваньково,ориентировочно севернее около 8 метров от деревни, площадью 4875 кв. метров, кадастровый номер: 44:05:010403:24 (далее по тексту – земельный участок);
- ознакомлен и соглашается с условиями проведения Аукциона, содержащимися в извещении о проведении Аукциона по продаже земельного участка и размещенном на официальном сайте www.torgi.gov.ru, в связи с чем принимает на себя, следующие обязательства:
1. Подписать направленный администрацией Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области проект договора купли – продажи земельного участка в случае признания победителем Аукциона или единственным принявшим участие в Аукционе его участником.
2. Нести материальную ответственность в виде невозврата внесенного для участия в Аукционе задатка за уклонение или прямой отказ от заключения договора купли – продажи земельного участка.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя (для возврата задатка):
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
1. _______________________________________________________________________________
2. _______________________________________________________________________________
3. _______________________________________________________________________________
.......
Подпись Заявителя: _______________________ (________________________)
(подпись) (Фамилия и инициалы)
М.П.
Заявка принята:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата, время и подпись принявшего заявку)
Регистрационный номер заявки: ____________________________________________________
Приложение №2 к извещению
ДОГОВОР
КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
д.Екатеринкино ___________________ 2016 года
Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области в лице главы администрации Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области Петракова Галина Николаевна, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в лице ___________________________________________________________________паспорт: серия _______ № ____________, выдан______________________________________________
дата выдачи: ____________________, зарегистрированный по адресу:_____________________
________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с протоколом о результатах Аукциона от ______________________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять земельный участок общей площадью 4875 кв.м. с кадастровым номером 44:05:010403:24, расположенный по адресу (описание местоположения): местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Костромская, р-он Кадыйский, д.Иваньково,ориентировочно севернее около 8 метров от деревни.
разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, указанное в кадастровом паспорте земельного участка (далее по тексту – Участок).
1.2. Границы Участка, являющегося предметом настоящего договора, определяются в соответствии с кадастровым паспортом Участка.
1.3. Земельный участок, передаваемый в собственность «Покупателя» по настоящему договору относится к категории земель- земли населенных пунктов.
2. Цена договора и порядок расчетов.
2.1.Выкупная цена Участка определяется в соответствии с протоколом о результатах Аукциона и составляет _______ (____________________) рублей ___ копеек, в том числе задаток в сумме________(______) руб.
2.2. «Покупатель» оплачивает цену Участка в сумме ______ (_____) руб. в течение пяти банковских дней с момента подписания договора купли - продажи путем перечисления денежных средств на единый казначейский счет № 40101810700000010006. Получатель: ИНН 4412002830, КПП 441201001 УФК по Костромской области (Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области). Банк получателя: Отделение Кострома г. Кострома БИК банка 043469001.
Наименование платежа: «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений». Код бюджетной классификации: 90611406013100000430, код ОКТМО:34610408.
2.3. Полная оплата цены участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
3.Права и обязанности Сторон.
3.1. «Продавец» обязуется:
3.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленным разделом 2 Договора.
3.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.3.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.3.4. Произвести за свой счет все необходимые действия по государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
3.4. Использовать Участок, являющийся предметом настоящего договора, в соответствии с его целевым назначением, указанным в п.1.1. договора.
4. Ответственность Сторон.
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, «Покупатель»» уплачивает «Продавцу» пени в размере пяти процентов от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.2. Договора, для оплаты выкупной цены Участка.
5. Особые условия.
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Передача Участка «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.
5.3. Право собственности на Участок, являющийся предметом настоящего договора, переходит к «Покупателю» с момента его государственной регистрации.
5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Неотъемлемой частью настоящего договора является кадастровый паспорт Участка.
5.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон.
|
ПРОДАВЕЦ Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области 157993, РОССИЯ, Костромскаяобласть, Кадыйский район, Д.Екатеринкино,ул. Центральная ,д.8а
______________(Г.Н.Петракова) |
ПОКУПАТЕЛЬ
______________________
|
Приложение №1 к договору №___
от «___»____________2016г.
Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области в лице главы поселения Петраковой Галины Николаевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ с одной стороны, и____________________________________________________________________________ именуем(-ый, -ая) в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса составили настоящий акт о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ, в соответствии с условиями договора №___ купли-продажи от ______________2016 года, передал ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность земельный участок общей площадью 4875 кв.м. с кадастровым номером 44:05:010403:24, расположенный по адресу (описание местоположения): местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Костромская, р-он Кадыйский,д.Иваньково,ориентировочно севернее около 8 метров от деревни, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
2. Претензий у ПОКУПАТЕЛЯ к ПРОДАВЦУ по передаваемому земельному участку ________________________(не имеется).
3. Настоящим каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, по одному экземпляру у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.
Юридические адреса и реквизиты Сторон.
|
ПРОДАВЕЦ Администрация Екатеринкинского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области 157993, РОССИЯ, Костромская область, Кадыйский район, д.Екатеринкино,ул. Центральная ,д.8а
______________(Г.Н.Петракова) |
ПОКУПАТЕЛЬ
______________(_____________) |
